Баштечківська сільська рада

ВИРІШИЛА:  

1. Відмовити гр. Рябоконь Андрію Миколайовичу у поновленню договору оренди земельної ділянки комунальної власності площею 3,95 га кадастровий номер 7120985800:02:001:0302 наданої для сінокосіння та випасання худоби за рахунок земель сільськогосподарського призначання, яка знаходиться в адміністративних межах Баштечківської сільської ради за межами села Павлівка з такої підстави:

• листопада 2012 року між Жашківською районною державною адміністрацією та гр. Рябоконь А.М. було укладено  договір оренди землі який зареєстрований  у відділі  Держкомзему у Жашківському районі  від 29.12.2012 року № 712090004005243  де відповідно до п.2 вище згаданого договору  в оренду передано земельну ділянку земель запасу в тому числі сіножаті площею 3,95 га. Договір укладений терміном з 01.01.2012 до 01.01.2022 року. П.8 вище згаданого договору встановлено, що після закінчення  строку  договору  орендар має  переважне право  поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Громадянином Рябоконь А.М. пропущений термін подачі такої заяви оскільки вона мала б надійти до Орендодавця до 1 листопада 2021 року а не 26.11.2021 року, як це передбачено договором оренди.

           Ст.33 Закону України «Про оренду землі»  також встановлена норма переважного права орендаря на укладання договору оренди землі на новий строк, де чітко визначено ч.1 ст.33 Після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк. Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов’язаний повідомити про це орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніш як за один місяць до закінчення строку дії договору оренди землі. Договором  оренди від 28.11.2012 року  передбачено не пізніше, як за 60 днів.

           Окрім того відповідно до ст.24 Закону України «Про оренду землі» встановлено, що Орендодавець має право вимагати від орендаря використання земельної ділянки за цільовим призначенням (та ж сама норма встановлена і п.28 договору оренди землі від 28.11.2012 року).

           25 травня 2021 року державним інспектором у сфері  державного контролю за використанням та охороною земель  було виявлено порушення  вимог земельного законодавства   що полягало в нецільовому використанні земельної ділянки гр. Рябоконь А.М.

2. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища та благоустрою.